33 Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°31 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 33 Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 33 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 33 Avenue Lamartine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Lamartine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Lamartine se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 8.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
