8 Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'eau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 91 mètres
Ventes au 8 Avenue Lamartine
Les 2 ventes au 8 Avenue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 8 Avenue Lamartine se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lamartine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Lamartine se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
