86 Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 806 €

de 3 640 € à 6 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 806 €/m²0 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 86 Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine - Marie à 108 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2385 mètres
- Collège de Lattre à 737 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2385 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 319 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 bis Avenue Lamartine(4 806€)

84 Avenue Lamartine(5 348€)

119 Avenue Lamartine(4 817€)

82 Avenue Lamartine(5 352€)

121 Avenue Lamartine(4 511€)

90 Avenue Lamartine(4 552€)

117 Avenue Lamartine(5 930€)

80 bis Avenue Lamartine(5 946€)

Prix du 86 Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 86 Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 86 Avenue Lamartine se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Lamartine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Lamartine se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -7.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Egalite, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,613 €)

Allee des Joncs Marins, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,582 €)

Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,618 €)

Avenue des Ormeaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.