105 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°107 et de 1.27 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 105 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 87 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 346 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 638 mètres
Ventes au 105 Avenue Ledru-rollin
Les 4 ventes au 105 Avenue Ledru-rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 105 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 105 Avenue Ledru-rollin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Ledru-rollin se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
