113 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°111 et de 7.99 % à celui du n°109 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 113 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 14 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 334 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 251 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 671 mètres
Ventes au 113 Avenue Ledru-rollin
Les 2 ventes au 113 Avenue Ledru-rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 113 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 113 Avenue Ledru-rollin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Ledru-rollin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
