18 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 6 711 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 334 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1128 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1128 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Ledru-rollin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 18 Avenue Ledru-rollin se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Ledru-rollin se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
