3 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°14 et de 9.14 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 362 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1142 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1142 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 3 Avenue Ledru-rollin se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Ledru-rollin se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 34.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
