Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°27 et de 5.15 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 43 parkings - 485 m² au sol
Les 3 ventes au 32 Avenue Ledru-rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 32 Avenue Ledru-rollin se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Ledru-rollin se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Ledru-rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Centrale Du Perreux
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Lucio Immobilier
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Immospid Le Perreux
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