32 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°27 et de 5.38 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 32 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 43 parkings - 485 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 194 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1121 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1121 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 629 mètres
Ventes au 32 Avenue Ledru-rollin
Les 3 ventes au 32 Avenue Ledru-rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 32 Avenue Ledru-rollin se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Ledru-rollin se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 31.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
