38 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°29 bis et de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 139 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1124 mètres
- - Collège de Lattre à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1124 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 38 Avenue Ledru-rollin se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Ledru-rollin se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 30.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
