39 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41 et de 0.3 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 39 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 56 parkings - 1246 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 33 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1145 mètres
- - Collège de Lattre à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1145 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 39 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 39 Avenue Ledru-rollin se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Ledru-rollin se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 8.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
