69 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°67 et de 1.82 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 69 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 353 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 85 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1105 mètres
- - Collège de Lattre à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 379 mètres
Ventes au 69 Avenue Ledru-rollin
Les 3 ventes au 69 Avenue Ledru-rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 69 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 69 Avenue Ledru-rollin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Ledru-rollin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 16.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
