72 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°71 et de 0.78 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 72 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 63 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1105 mètres
- - Collège de Lattre à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 376 mètres
Ventes au 72 Avenue Ledru-rollin
Les 2 ventes au 72 Avenue Ledru-rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 72 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 72 Avenue Ledru-rollin se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Ledru-rollin se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
