14 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 bis et de 2.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 292 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 531 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 531 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 14 Avenue Montaigne se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Montaigne se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 13.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
