16 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 280 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 531 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 531 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Montaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 16 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 16 Avenue Montaigne se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Montaigne se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
