20 ter Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², identique à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 20 ter Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 249 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 533 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 533 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Avenue Montaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 20 ter Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 20 ter Avenue Montaigne se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Avenue Montaigne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 12.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
