22 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°22 bis et de 0.23 % à celui du n°20 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 539 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 539 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 148 mètres
Ventes au 22 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 22 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 22 Avenue Montaigne se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Montaigne se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
