22 quater Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 quater Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 7 028 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 quater Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 544 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 544 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 quater Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 quater Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 quater Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 quater Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 028 €/m², le 22 quater Avenue Montaigne se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 quater Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 quater Avenue Montaigne se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 30.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
