28 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 7 046 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 28 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 563 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 563 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Montaigne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 28 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 7 046 €/m², le 28 Avenue Montaigne se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Montaigne se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 30.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
