7 bis Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 7 904 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 7 bis Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 290 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 553 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 553 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 904 €/m², le 7 bis Avenue Montaigne se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Montaigne se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 46.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
