23 Avenue Robert, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Robert, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Avenue Robert, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Siams.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 308 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 336 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Robert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Robert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Robert dans son marché local
Prix du 23 Avenue Robert par rapport à la voie
Sur Avenue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 23 Avenue Robert se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Robert par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Robert se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
