8 Avenue Robert, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Robert, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue Robert, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Siams.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 429 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 436 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Robert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Robert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Robert dans son marché local
Prix du 8 Avenue Robert par rapport à la voie
Sur Avenue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 8 Avenue Robert se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Robert par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Robert se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 28.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
