3 Cite Emlinger, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Emlinger, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°4 et de 1.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Cite Emlinger, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 454 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Emlinger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Emlinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Emlinger dans son marché local
Prix du 3 Cite Emlinger par rapport à la voie
Sur Cite Emlinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 3 Cite Emlinger se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Emlinger par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Emlinger se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -12.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
