4 Cite Emlinger, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Emlinger, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Cite Emlinger, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 510 mètres
Ventes au 4 Cite Emlinger
Une vente a été recensée au 4 Cite Emlinger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Emlinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Emlinger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Emlinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Emlinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Emlinger dans son marché local
Prix du 4 Cite Emlinger par rapport à la voie
Sur Cite Emlinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 4 Cite Emlinger se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Emlinger par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Emlinger se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -3.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
