3 bis Impasse Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 795 €

de 8 116 € à 9 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Impasse Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 795 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 bis Impasse Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 327 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 605 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 461 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 605 mètres
- Ecole maternelle Centre à 283 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau B à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Montaigne(8 785€)

3 Impasse Montaigne(8 810€)

3 bis Avenue Montaigne(8 613€)

3 Avenue Montaigne(8 816€)

1 bis Avenue du Sud(8 794€)

1 Avenue Montaigne(8 287€)

5 Avenue Montaigne(8 398€)

7 Avenue Montaigne(8 425€)

Prix du 3 bis Impasse Montaigne dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse Montaigne par rapport à la voie

Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 811 €/m². Avec un prix moyen de 8 795 €/m², le 3 bis Impasse Montaigne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Montaigne se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 69.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Augustine Oberle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,957 €)

Allée de l'Alma, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,200 €)

Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,064 €)

Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Impasse Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.