3 bis Impasse Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 bis Impasse Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 327 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 605 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 605 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 3 bis Impasse Montaigne se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Montaigne se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 53.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
