14 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert Lecocq, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 26.56 % à celui du n°11 et de 12.23 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 14 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 162 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 370 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 370 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 300 mètres
Ventes au 14 Rue Albert Lecocq
Les 10 ventes au 14 Rue Albert Lecocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Lecocq dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 14 Rue Albert Lecocq se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Lecocq par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albert Lecocq se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
