15 bis Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Albert Lecocq, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 15 bis Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 205 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 369 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 369 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 315 mètres
Ventes au 15 bis Rue Albert Lecocq
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Albert Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Albert Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Albert Lecocq, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Albert Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Albert Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Albert Lecocq dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Albert Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 15 bis Rue Albert Lecocq se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Albert Lecocq par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Albert Lecocq se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 13.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
