17 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Albert Lecocq, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 17 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 213 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 372 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 372 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 321 mètres
Ventes au 17 Rue Albert Lecocq
Les 2 ventes au 17 Rue Albert Lecocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Albert Lecocq dans son marché local
Prix du 17 Rue Albert Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 17 Rue Albert Lecocq se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Albert Lecocq par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Albert Lecocq se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
