23 bis Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Albert Lecocq, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 2.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 bis Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 302 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 407 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 407 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Albert Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Albert Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Albert Lecocq dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Albert Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 23 bis Rue Albert Lecocq se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Albert Lecocq par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Albert Lecocq se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 10.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
