29 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Albert Lecocq, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 29 Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 348 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 432 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 432 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 421 mètres
Ventes au 29 Rue Albert Lecocq
Une vente a été recensée au 29 Rue Albert Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Albert Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Albert Lecocq, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Albert Lecocq dans son marché local
Prix du 29 Rue Albert Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 29 Rue Albert Lecocq se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Albert Lecocq par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Albert Lecocq se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -4.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
