4 bis Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Albert Lecocq, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°4 et de 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 bis Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 72 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 367 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 367 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 264 mètres
Ventes au 4 bis Rue Albert Lecocq
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Albert Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Albert Lecocq dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Albert Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 4 bis Rue Albert Lecocq se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Albert Lecocq par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Albert Lecocq se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 12.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
