20 Rue Claude Jean Romain, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Claude Jean Romain, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Claude Jean Romain, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Parclairs.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 257 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 998 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 998 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 820 mètres
Ventes au 20 Rue Claude Jean Romain
Les 2 ventes au 20 Rue Claude Jean Romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Claude Jean Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Claude Jean Romain, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Claude Jean Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Claude Jean Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Claude Jean Romain dans son marché local
Prix du 20 Rue Claude Jean Romain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Jean Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 20 Rue Claude Jean Romain se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Claude Jean Romain par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Claude Jean Romain se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
