7 Rue Cristino Garcia, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cristino Garcia, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°26 c.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Cristino Garcia, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 27 parkings - 361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avron à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 157 mètres
Ventes au 7 Rue Cristino Garcia
Les 3 ventes au 7 Rue Cristino Garcia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cristino Garcia dans son marché local
Prix du 7 Rue Cristino Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Cristino Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 7 Rue Cristino Garcia se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cristino Garcia par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cristino Garcia se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
