2 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 808 €

de 4 489 € à 6 356 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 808 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 138 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1435 mètres
- Collège de Lattre à 361 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1435 mètres
- Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 335 mètres
- Ecole primaire Germaine Sablon à 508 mètres

Ventes au 2 Rue d'Avron

Une vente a été recensée au 2 Rue d'Avron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

204 766 €(6 918 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•29.6 m²

2 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

164 Avenue du Général de Gaulle(5 342€)

Prix du 2 Rue d'Avron dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Avron par rapport à la voie

Sur Rue d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 2 Rue d'Avron se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Avron par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Avron se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Square, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,841 €)

Allée Marthe, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,936 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,559 €)

Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.