31 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°42 ter et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Corluis.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 151 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 212 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 233 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 363 mètres
Ventes au 31 Rue d'Avron
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Avron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Avron, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 31 Rue d'Avron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Avron par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Avron se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
