12 Rue de Belfort, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°12 bis et de 8.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue de Belfort, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 273 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1188 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1188 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 723 mètres
Ventes au 12 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 12 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 12 Rue de Belfort se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Belfort se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
