14 Rue de Belfort, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 850 €

de 4 125 € à 5 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Belfort, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°15 et de 6.57 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 14 Rue de Belfort, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Albert Nachbaur à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 228 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1162 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 1021 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1162 mètres
- Ecole maternelle du Thillard à 316 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau A à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Belfort(4 937€)

16 Rue de Belfort(5 191€)

12 bis Rue de Belfort(4 811€)

18 Rue de Belfort(5 202€)

12 Rue de Metz(5 103€)

23 Avenue Ledru-rollin(5 198€)

5 Rue de Metz(4 704€)

21 Avenue Ledru-rollin(4 979€)

Prix du 14 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 14 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 14 Rue de Belfort se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Belfort par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Belfort se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 4.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,533 €)

Place de la Republique, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,093 €)

Rue de Colmar, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,170 €)

Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.