14 Rue de Chanzy, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 550 €

de 4 369 € à 7 628 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue de Chanzy, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°9 et de 1.98 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 14 Rue de Chanzy, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 225 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1370 mètres
- Collège de Lattre à 355 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1370 mètres
- Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 309 mètres
- Ecole primaire Germaine Sablon à 583 mètres

Ventes au 14 Rue de Chanzy

Une vente a été recensée au 14 Rue de Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

980 000 €(5 158 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•190 m²

14 Rue de Chanzy, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Chanzy(5 677€)

12 ter Rue de Chanzy(5 662€)

7 bis Rue de Chanzy(6 320€)

11 Rue de Chanzy(5 662€)

12 bis Rue de Chanzy(5 909€)

16 Rue de Chanzy(5 666€)

18 Rue de Chanzy(5 879€)

10 Rue de Chanzy(5 907€)

Prix du 14 Rue de Chanzy dans son marché local

Prix du 14 Rue de Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 14 Rue de Chanzy se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Chanzy par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Chanzy se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 6.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Square, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,282 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,866 €)

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,010 €)

Rue d'Avron, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.