3 Rue de Chanzy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Chanzy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Corluis.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 155 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 437 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 520 mètres
Ventes au 3 Rue de Chanzy
Une vente a été recensée au 3 Rue de Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chanzy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 3 Rue de Chanzy se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chanzy par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chanzy se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -11.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
