7 bis Rue de Chanzy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 bis Rue de Chanzy, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 247 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 368 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 317 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 605 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Chanzy
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Chanzy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 7 bis Rue de Chanzy se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Chanzy par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Chanzy se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
