8 Rue de l'Epargne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue de l'Epargne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Siams.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 568 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Epargne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 8 Rue de l'Epargne se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epargne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Epargne se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
