33 Rue de l'Yser, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 33 Rue de l'Yser, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 175 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 818 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 818 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 33 Rue de l'Yser se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Yser par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Yser se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 11.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
