35 Rue de l'Yser, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°24 et de 5.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue de l'Yser, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 168 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 805 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 805 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 35 Rue de l'Yser se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Yser par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Yser se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 6.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
