2 Rue de la Cascade, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°6 et de 1.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Cascade, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 52 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 2 Rue de la Cascade se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cascade par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cascade se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 8.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
