4 Rue de la Ferme, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Rue de la Ferme, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 123 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1155 mètres
- - Collège de Lattre à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Ferme, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 4 Rue de la Ferme se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Ferme par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Ferme se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 16.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
