7 Rue de la Ferme, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de la Ferme, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Orage.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 148 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1181 mètres
- - Collège de Lattre à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 460 mètres
Ventes au 7 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Ferme, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 7 Rue de la Ferme se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Ferme par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Ferme se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
