1 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 68 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1164 mètres
- - Collège de Lattre à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 431 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gaîté
Les 2 ventes au 1 Rue de la Gaîté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 1 Rue de la Gaîté se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gaîté par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gaîté se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
