10 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 10 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 177 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 400 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 532 mètres
Ventes au 10 Rue de la Gaîté
Les 2 ventes au 10 Rue de la Gaîté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 10 Rue de la Gaîté se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gaîté par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Gaîté se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
