7 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 156 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 420 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 514 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Gaîté
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Gaîté, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 7 bis Rue de la Gaîté se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Gaîté par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Gaîté se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
