7 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 7 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Corluis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 156 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1246 mètres
- Collège de Lattre à 420 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1246 mètres
- Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 348 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau A à 514 mètres

Ventes au 7 bis Rue de la Gaîté

Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

955 000 €(6 367 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

7 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 ter Rue de la Gaîté(5 780€)

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6 Rue de la Gaîté(5 959€)

7 Rue de la Gaîté(5 744€)

9 Rue de la Gaîté(5 757€)

4 bis Rue de la Gaîté(5 747€)

6 bis Rue de la Gaîté(5 574€)

4 Rue de la Gaîté(5 726€)

Prix du 7 bis Rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de la Gaîté par rapport à la voie

Prix du 7 bis Rue de la Gaîté par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Square, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,282 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,866 €)

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,010 €)

Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue de la Gaîté

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de la Gaîté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.