9 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 195 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 382 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 554 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Gaîté
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Gaîté, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 9 bis Rue de la Gaîté se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Gaîté par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Gaîté se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
