1 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 et de 5.57 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 20 parkings - 498 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 52 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1079 mètres
- - Collège de Lattre à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 348 mètres
Ventes au 1 Rue de la Marne
Les 4 ventes au 1 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 1 Rue de la Marne se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Marne se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
